银行有房屋抵押贷,还能贷款买房吗

简述信息一览：

• 1、有贷款的房子还能抵押贷款吗
• 2、我有一套房产,能抵押贷款吗?
• 3、按揭中的房子可以办理抵押贷款吗?法律规定有哪些?
• 4、有贷款房产抵押贷款有影响吗
• 5、已有住房可以给银行抵押贷款吗

有贷款的房子还能抵押贷款吗

房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

房产证抵押过了还能再次抵押贷款吗 可以，但有条件。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。

法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。 但是，如果设置了最高抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。

我有一套房产,能抵押贷款吗?

有房产证能抵押贷款吗 可以贷款的。若是使用房产证贷款，那么需要满足以下几个条件：①借款人必须要有合法的身份；②借款人的征信要良好，并且有一定的经济实力，能够偿还贷款；③借款人需具有购买、建造房子的合同，以及银行所需的 其它 条件。

一套房是否可以贷款，这个问题在上文已经给出了详细的解释，希望大家在一套房贷款的情况下，先去打电话咨询当地的银行，了解大概再做决定。为什么一套房产不能抵押贷款 如果你还不了钱，也不能把你从住房里赶出去呀。

全款房可以抵押贷款吗全款房是可以抵押贷款的，当然必须要有房产证，而且产权要清晰，借款人的贷款条件也要符合，比如说满18岁不能超65岁的自然人，有稳定的工作和收入，还具备还款能力，征信良好等。

接下来需要向银行提交贷款资料，如果是你个人向银行申请，需要提供你本人的身份证，还有流水账单，包括工作证明。同时银行会查询你的征信报告，包括这套房子的房产证，也需要拿出来做抵押。银行会评估这套房子的价格，同时会对你的个人贷款资格进行审批。

按揭中的房子可以办理抵押贷款吗?法律规定有哪些?

1、有贷款的房子是可以做抵押贷款的，不过在办理抵押贷款时只能抵押已经归还的部分，一般包括首付款和最近几年还款的额度；贷款房子抵押一般只能在第一次办理贷款的银行办理，毕竟同一所房子不能抵押给不同的机构。 在办理第二次抵押时首先要咨询银行，知道银行是否办理这样的业务，然后咨询办理的条件。

2、房屋再次抵押贷款办理注意事项？被抵押房屋已取得了产权证在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

3、根据国家的相关规定，房本也就是房产证，是可以拿来进行抵押贷款的，而银行是只能抵押全款房，利息是年息一般10%左右，要求是商品房才可以的。并且根据最新规定，贷款年利率一年至五年为85%到25%，五年以上贷款利率为40%。

4、有房贷的房子能抵押贷款？法律分析：可以，有两种方式：方式一：二次抵押贷款，如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款。

有贷款房产抵押贷款有影响吗

有网贷能做房产抵押贷款，但也会影响贷款情况，说明如下：现在对网贷和银行的管理都是比较严格的，很多正规的网贷信息和银行都会在中国人民银行可以查到，如果有网贷未结清会影响抵押贷款情况，具体影响程度需要看金额以及个人资产情况了。

此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

有贷款的房子可以再次抵押贷款，这种情况成为二次抵押。但是需要满足一定的条件：有证，即房产已办理房产证。有余值，房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值（然后根据房屋评估来给具体的成数）。

有贷款的房子可以抵押贷款吗一般情况下，有贷款的是不可以抵押贷款，属于二次抵押范围，现在大多数银行对于二次抵押贷款都是拒绝的，因为风险比较大。但是一些银行是会接受二次贷款的，但是并非是根据房子价值给予贷款的额度，而且根据房贷月还款额进行确定。所以相对来说，贷款的额度比较低。

有房贷的房子可以抵押贷款，方法有两种：一种是通过银行，通过银行只能做提前还款，还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。一种是通过担保公司则不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

房子有房贷还能抵押贷款，但这种情况通常被称为二次抵押或再抵押。这意味着在已经有一笔抵押贷款的情况下，房主可以使用相同的房产作为抵押品再次申请贷款。但是，这样的操作会受到一些条件和限制的影响。首先，不是所有的贷款机构都允许二次抵押。

已有住房可以给银行抵押贷款吗

有房产证能抵押贷款吗 房产证可以抵押。此外，还需满足借款人信用良好，有稳定的职购房后支付不低于评估房价50%的首付款，并贷款银行认可的资产作为抵押物等条件。3_copy.jpg办理房产证抵押贷款需要什么手，那就要看当地的房贷部门了。有的城市按揭部门会把房产证的原件收回，然后给银行出具按揭证明。

手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。房屋二次抵押贷款的注意事项有哪些房产二次抵押贷款的贷款额度规定：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额；房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。

您好，目前手上的房子可以到银行做抵押贷款的，基本上问题不大，银行无非就是让你提供一下收入证明（还款能力），贷款的用途等等。像你这种情况应该可以做成首套住宅，如果做成首套的话，首付就是30%，贷款70%。

农村房屋可以抵押给银行贷款，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

你好，房子一次性付清后，可以抵押给银行，没问题。另外，今年就未付清的房产也可以买卖和贷款了。

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