宜宾市翠屏房子抵押贷款

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简述信息一览：

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、测绘费这笔费用是：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有相应房管局的测绘章也是需要测绘的。其他费用主要包括二手房交易手续费，住宅6元/平米*实际测绘面积；非住宅为10元/平米。

（图片来源网络，侵删）

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

4、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

5、你说房价是 12W吗如果你是第一套的话税费如下：契税12W*1%=1200元交易费登记费用约400元左右。

（图片来源网络，侵删）

6、二手房交易，大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法。高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。普通住宅卖方：营业税：55%*（申报价-原值），满5年可免去。

1、有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临***，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响***光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

2、我觉得有以下原因：乡镇岗位报名门槛较低；乡镇岗位竞争较小；在乡镇，物价水平低，从而生活成本低，压力较小。乡镇干部的工作，琐碎是难免的，但还有一句话：“我很忙，但我很充实”。上面千条线，下面一根针，向下方能向上，固本方能求源。

3、统一了文字、货币、度量衡。在秦始皇统一六国之前，各国使用的文字都是不相同的，如果你是秦国人，到了别的国家是看不懂他们国家的文字的，所以秦始皇统一六国后是统一使用小篆作为官方文字的。

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