广州按揭房屋抵押贷款

简述信息一览：

• 1、广州裕丰新村是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?_百度...
• 2、广州房屋抵押贷款所需要的资料包括哪些
• 3、广州银行按揭贷款要不要抵押房产证
• 4、广州按揭房再抵押贷款如何办理
• 5、广州辉祥苑是按揭买的,能用来抵押吗,公积金贷款购买房屋条件是什么?
• 6、广州房屋抵押贷款流程是怎样的

广州裕丰新村是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?_百度...

1、裕丰新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的裕丰新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的裕丰新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广州房屋抵押贷款所需要的资料包括哪些

1、广州和其它城市办理房屋抵押贷款所需要的材料应该是一致的，申请人应该提供以下资料：（1）房地产抵押合同；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、如果是企业贷款的，就需要提供： 营业执照 正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户***许可证，贷款卡， 公司章程 ，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

3、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

广州银行按揭贷款要不要抵押房产证

需要抵押房产证才可以做抵押贷款。房屋抵押 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

买房贷款是以房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的，所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。

是广州银行向本地工薪白领上班族发放的信用贷款，不需要房产抵押和担保人，凭借个人工作收入和信用值获得额度，可贷30万，符合条件可上门办理。

您好，正常的程序是：办理按揭贷款，银行会要求将房子做抵押。抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。银行是收他项权利证书而不是产权证。产权证还是在你手上的。

广州按揭房再抵押贷款如何办理

办理房屋二次抵押时，业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。贷款人应携带所有资料到银行面签，并在《房屋二次抵押申请表》上签字。银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额。审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。

根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

可以找担保公司帮忙，有些银行不接受二次抵押贷款，这时候你就可以找担保公司帮忙，让担保公司帮忙垫资把剩余的贷款余额还清，办理解除抵押手续，然后用房屋重新办理抵押贷款。这种方法的贷款成本相对会高一些，因为担保会收取一定的手续费，借款利率也会更高一些。

找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。

广州辉祥苑是按揭买的,能用来抵押吗,公积金贷款购买房屋条件是什么?

1、辉祥苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辉祥苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辉祥苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广州房屋抵押贷款流程是怎样的

作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。银行接下来就会对资料进行审查，本人还需要将身份证，包括流水账单、征信问题，还有房屋产权证等等都要提交给银行。

看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

房屋抵押贷款流程是：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

房地产房屋抵押贷款的流程包括：选择贷款机构、提交贷款申请、房产评估、审批贷款、签订合同、办理抵押登记和发放贷款。解释： 选择贷款机构：借款人需要根据自身需求和条件，选择合适的贷款机构，如银行、信用社或其他金融机构。

代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审；银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续；在办理完抵押登记手续2个工作日内，银行会将贷款资金打入指定帐户。

关于广州按揭房屋抵押贷款，以及广州按揭房子抵押贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。