抵押房屋贷款未还会怎么样

今天给大家分享抵押房屋贷款未还，其中也会对抵押房屋贷款未还会怎么样的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。

2、贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律***、无***规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法典》虽然规定有抵押的房产也可以转让，但这里的转让并不等同于过户。在现实生活中，基本没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

4、没还完贷款的房子不能过户。房屋在抵押状态下，即贷款未还清时，无法进行正常过户；若要过户，买方需先清偿剩余贷款，或者通过银行同意的转按揭方式，将贷款转移给买方；另一种方法是借款赎证，即通过贷款公司赎回房产证后进行过户。

5、房子贷款没还完不可以过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。根据规定，房屋在抵押期间不能转让，只有在解除抵押后才能过户；但是，经抵押权人同意，可以***取转按揭的方式出售转让。

（图片来源网络，侵删）

房子抵押贷款还不上的后果如下：产生逾期费用，包括罚息和违约金；影响个人征信记录。如果贷款企业没有金融牌照的，欠款不还不会上征信，不影响个人信用记录，但是如果被***到***，依然拒绝归还的，可能会被列入失信被执行人名单；情节严重者会构成犯罪，需要依法承担刑事责任。

房子抵押贷款还不上会有什么后果房子抵押贷款还不上的话，会造成如下不良后果：自逾期那一天起开始计收逾期罚息，一直到欠款全部还清为止。而逾期时间越长，产生的罚息就会越多，届时还款压力也就会越来越大。

房子抵押贷款还不上会有什么后果债务风险：逾期利息和罚款：借款人未按期还款的情况下，贷款机构通常会收取逾期利息和罚款。这些费用将增加债务总额，并且随着时间的推移而累积。贷款追偿：贷款机构有权通过法律途径来追偿逾期贷款。

法律分析：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其你后期买房，贷款，直接拉入黑名单。

房产抵押贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。

筹款还款向亲朋好友寻求帮助是一个可行的选择。你可以向他们筹款来还款，在此过程中，务必展现出你的诚意，并明确约定还款时间和利息（如果有的话）。变卖资产你还可以考虑变卖个人资产，如车辆等，以获取资金来还款。

偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。向亲戚朋友借钱如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。

在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。房子抵押给银行到期还不上怎么办房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。

法律意见】欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，***会判决强制执行拍卖流程的。

我用房产抵押贷款，到期我没钱还银行怎么办呢？到期后没有钱还的话可以向银行要求展期（延期）最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。

则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。

关于抵押房屋贷款未还和抵押房屋贷款未还会怎么样的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于抵押房屋贷款未还会怎么样、抵押房屋贷款未还的信息别忘了在本站搜索。