商铺抵押到银行贷款流程

接下来为大家讲解商铺抵押到银行贷款，以及商铺抵押到银行贷款流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

大部分银行都可以做商铺抵押贷款，包括但不限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行等国有大行和商业银行。一般来说，国有大行和商业银行都有提供商铺抵押贷款的服务。这是因为商铺抵押贷款属于商业贷款的一种，银行为了拓展业务，通常都会提供此类贷款服务。

大部分银行都可以做商铺抵押贷款，比如中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。商铺抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多银行都提供此项服务。

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各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。一般各大银行办理商铺抵押贷款时，都要求用户提供身份证明、工作证明、银行流水、商铺产权证明、贷款申请书、贷款用途说明等。

国有大型商业银行：如中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等，它们都有房产抵押贷款业务。这些银行通常具有较大的规模和较强的风险控制能力，能够为客户提供稳定的贷款服务。股份制商业银行：如招商银行、浦发银行、中信银行等，它们同样提供房产抵押贷款。

各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。贷款推荐咨询摩尔龙，摩尔龙不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。

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各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。贷款推荐摩尔龙。

商铺抵押贷款比例是50%。按照银行的规定，商业房产的贷款比例是50%，也就是说首付款也是50%。

在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶。在首付比例上，住宅低30%，商铺低50%；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年。在贷款利率上，商铺一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%。

时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。商铺抵押贷款能贷几成按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也就是说首付款也是50%。

商铺贷款怎么贷法律分析：可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

商铺使用权抵押贷款办贷流程客户向银行提交申请书及相关基础资料；银行根据相关规定进行贷款调查审查审批；银行与借款人签订合同文本及借款凭证，办理贷款手续。

商铺按揭贷款是房屋贷款的其中一种，是指以分期偿还本息的方式来向银行贷款购买商铺，一般以自己购买的商铺作为抵押。商铺贷款长可以贷10年，因为它是性房产，所以就没有首套和二套的分别。

所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。

所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租，也可以在银行申请抵押贷款。

商铺需要满足的条件：抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。

商铺抵押贷款申请条件：借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；能提供有效身份证明，且有固定居住场所；拥有抵押商铺的所有权；有良好的信用记录；有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；抵押商铺产权明晰，能正常上市交易；银行要求满足的其他条件。

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