平房到银行怎么抵押贷款

简述信息一览：

宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

用房子抵押银行贷款怎么贷直接到银行办理。要满足a.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行稳定的收入。

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申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。

农村信用社怎么办理房屋抵押贷款银行抵押贷款可用哪些抵押？1 第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可八十。

1、平房是可以做抵押贷款的，前提房子是国有土地证才行。如果是集体土地证，是不能做抵押贷款的。但是可以做一笔信用贷款。信用贷款是不需要抵押的。信用贷款，每个地方的政策都不一样。做这类型业务的话，一般都是小银行做。信用贷款：最长可以分八年，最高单笔可以贷50万。

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2、①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

3、可以向银行申请贷款，不过用途不能是说用来开店。因为，银行贷款用途一般是购买二手房和房屋装修，这样比较好通过审批。去你们当地大点的银行找贷款部门，贷款部门的信贷员就会告诉你怎么贷款了。具体能贷款多少钱，要看你房屋价值多少钱，工资流水多少，银行是否有不良记录等才能决定。

4、银行办理信用贷款都差不多，主要根据个人资质决定，资质越好越容易审批。申请信用贷款的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。

5、已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。***范围内的房子已被依法公告列入***范围的房地产不得抵押。

6、购买农村平房可以贷款，但须提供银行接受的抵押物，农村房屋一般不可做贷款抵押。① 《担保法》第34条第1款规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2款规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

法律主观：农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法申请贷款。

平房是可以做抵押贷款的，前提房子是国有土地证才行。如果是集体土地证，是不能做抵押贷款的。但是可以做一笔信用贷款。信用贷款是不需要抵押的。信用贷款，每个地方的政策都不一样。做这类型业务的话，一般都是小银行做。信用贷款：最长可以分八年，最高单笔可以贷50万。

平房房产证是否能贷款说明如下：有平房的房产证，但只要符合做抵押贷款的，是可以贷款的。因为房产证贷款是不分平房。楼房。电梯房只要属国家办理的房产证，并且符合房产贷款手续的，都可以贷款的。相关说明：房产证贷款还款方法：等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

接受的你们手里的这种土地证是不能抵押的平房可以用抵押贷款吗可以。以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。

有平房的房产证，但只要符合做抵押贷款的，是可以贷款的：因为房产证贷款是不分平房、楼房、电梯房只要属国家办理的房产证，并且符合房产贷款手续的，都可以贷款的。因为房产贷款是需要进行以在贷款房评估的，银行是按评估价进行折扣计算贷款。

农村房子贷款的前提是房子要有房产证，并经过评估。房产证可以抵押贷款，条件为：年满18岁，不能超过65周岁；具备按期还款能力；通过两种情况来确定可贷款年数；提供银行认可的房屋。

关于平房到银行怎么抵押贷款，以及平房抵押能贷款吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。