划拨性质的房子能抵押吗

简述信息一览：

• 1、房产证上写划拨是否能贷款
• 2、我的房子的土地性质是划拨的请问能不能贷款啊?
• 3、国有划拨房产证能做贷款抵押吗
• 4、划拨土地的房子能到银行抵押贷款吗?

房产证上写划拨是否能贷款

您提到的是划拨土地，且大土地证暂未分割到小户。这并不影响房产的合法性，但可能在过户时需要一些额外的手续或时间来完成土地证的分割。只要土地性质在房产证或后续的不动产登记证上有所体现，并且符合相关法律法规，就不会有大问题。贷款可能性：能够贷款说明该房产具有一定的市场价值和银行认可度。

划拨土地证不能直接贷款 土地使用权性质：划拨土地是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地的使用权通常受到一定限制，不能自由转让或抵押。

法律分析：能够贷款的，只是划拨的贷款层数有影响，如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。划拨地和出让地的区别在于：出让地，是开发商在***买了土地的使用年限，再在所卖土地上兴建房产，此类为商品房。 划拨地是：***批地给你无偿使用，让你建设房产。

我的房子的土地性质是划拨的请问能不能贷款啊?

划拨土地上的房子在一定条件下是可以贷款的，但具体能否贷款还需考虑多个因素。土地性质与贷款 划拨土地是指***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

土地划拨的商品房在符合一定条件下是可以抵押贷款的。以下是关于土地划拨的商品房抵押贷款的相关说明：贷款基本条件 土地划拨的商品房要申请抵押贷款，首先需要满足一般抵押贷款的基本条件，包括但不限于：合法身份：申请人需具备合法的身份证明。

划拨土地的房产证能抵押贷款。划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。

划拨土地房产证在一般情况下不可以直接用于贷款。具体原因和相关说明如下： 划拨土地性质： 划拨土地是无偿取得的国有土地使用权，这种性质的土地使用权通常不能直接用于抵押贷款。

国有划拨房产证能做贷款抵押吗

综上所述，国有划拨房产证是可以作为贷款抵押物的，但在实际操作中需要注意相关法律法规和政策的要求。

划拨土地的房产证能抵押贷款。划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。

国有划拨房产证能做贷款抵押。以下是关于此问题的详细解 法律依据： 根据《担保法》第三十四条的规定，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物是可以作为抵押物的。这意味着，只要符合相关法律规定，国有划拨房产证是可以用于贷款抵押的。

划拨土地房产证不能直接抵押贷款：在未经补办土地出让手续前，划拨土地上的房屋（即持有划拨土地使用证的房屋）是不能直接用于抵押贷款的。因为划拨土地的使用权是受到限制的，没有完整的处分权。

法律主观：国有划拨房产证能做贷款的抵押物。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律未禁止抵押的财产，都可以进行抵押。但是抵押的房产证必须是债务人或者第三人有权处分的财产。

划拨土地的房子能到银行抵押贷款吗?

1、划拨的房产在满足一定条件下可以用于抵押贷款。首先，划拨房产用于抵押贷款需经过具有审批权限的人民***或土地行政管理部门的批准。这是确保抵押行为符合法律法规要求的重要步骤，未经批准，抵押合同将被视为无效。其次，土地性质为划拨的房产在实现抵押权时，需依法办理土地出让手续，并缴纳土地出让金等相关费用。

2、划拨土地的房子能到银行抵押贷款，但有一定限制。以下是关于划拨土地房子抵押贷款的具体说明：抵押条件：国有划拨用地可以进行抵押贷款，但有效抵押担保率不能超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，即不得超过评估地价总值的45%。

3、划拨土地一般不可以直接拿去银行抵押贷款，但具体情况需根据土地上的房屋产权及政策规定来判断。划拨土地与抵押贷款的关系 划拨土地是指***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

4、总的来说，划拨土地的房产证是可以用来抵押贷款的，但需要满足一定的条件和程序。这包括拥有房产证、经过银行资质审核、办理抵押登记手续以及缴纳相关费用等。通过这些步骤，借款人可以合法地获得所需的资金支持。

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